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Últimos Artigos » Preços de imóveis sobem 14% em 12 meses e batem inflação
São Paulo - O Índice FipeZap Ampliado, indicador que acompanha a variação do preço do metro quadrado dos imóveis anunciados para venda em 16 cidades brasileiras, registrou um aumento no preço médio do metro quadrado anunciado de 1,3% em novembro, a mesma alta registrada em outubro.
A elevação é de 13,8% no acumulado do ano, 7,9 pontos percentuais acima da inflação medida pelo IPCA esperada para o período, que é de 5,9%, segundo o Boletim Focus do Banco Central.
Florianópolis (+2,3%) e Belo Horizonte (+2,2%) registraram as maiores elevações de preços no mês. E os menores aumentos foram registrados em Salvador (+0,1%), Porto Alegre (+0,7%) e São Bernardo do Campo (+0,7%).
Nas cidades de São Paulo e do Rio de Janeiro as variações foram, respectivamente, de +1,3% e +1,2%.
Em novembro, os valores médios do metro quadrado ficaram entre 9.812 reais, no Rio de Janeiro, e 3.797 reais, em Vila Velha. E a média nacional foi de 7.231 reais.
Veja na tabela o desempenho de cada cidade no Índice FipeZap de novembro. Todas as 16 cidades compõem o Índice FipeZap Ampliado, lançado no início deste ano. Sete dessas cidades, em negrito, já compunham o Índice FipeZap Composto, existente desde 2010.
| Região | Variação mensal novembro/13 | Variação mensal outubro/13 | Em 12 meses | No ano |
|---|---|---|---|---|
| Florianópolis | 2,30% | 1,90% | 15,70% | 16,00% |
| Belo Horizonte | 2,20% | 3,70% | 9,20% | 10,40% |
| Curitiba | 2,10% | 3,50% | 36,00% | 38,60% |
| Vitória | 2,10% | 0,10% | 15,00% | 15,90% |
| Fortaleza | 1,90% | 1,40% | 13,20% | 13,90% |
| Niterói | 1,40% | 0,50% | 8,50% | 9,40% |
| Índice FipeZap Ampliado (16 cidades) | 1,30% | 1,30% | 12,70% | 13,80% |
| São Paulo | 1,30% | 1,20% | 12,70% | 13,60% |
| Índice FipeZap Composto* (7 cidades) | 1,20% | 1,20% | 11,70% | 12,80% |
| Rio de Janeiro | 1,20% | 0,90% | 13,80% | 15,00% |
| São Caetano do Sul | 1,00% | 1,30% | 10,50% | 11,10% |
| Recife | 0,90% | 1,40% | 12,30% | 12,80% |
| Vila Velha | 0,90% | 0,70% | 11,50% | 12,20% |
| Santo André | 0,90% | 0,90% | 10,80% | 11,70% |
| Brasília | 0,80% | 0,50% | 4,10% | 5,60% |
| Porto Alegre | 0,70% | 1,50% | 13,00% | 14,40% |
| São Bernardo do Campo | 0,70% | 1,10% | 8,90% | 9,20% |
| Salvador | 0,10% | 0,20% | 10,00% | 12,30% |
Fontes: Índice FipeZap e Banco Central