SÃO PAULO – Santos (SP) foi eleita pelo ranking Delta Economics & Finance, no ano passado, como a melhor cidade do Brasil para se viver, seguida por Belo Horizonte (MG) e Jundiaí (SP). Completando o top 10 estão as cidades de Blumenau (SC), Campinas (SP), Mogi das Cruzes (SP), São Bernardo do Campo (SP), Curitiba (PR), Santo André (SP) e Mauá (SP). Fatores como educação, saúde, bem-estar, gestão, saneamento básico e segurança foram os levados em conta para elaboração do ranking.

Mesmo sendo eleitas as melhores, elas não são as mais caras do país para se morar: segundo levantamento do portal Properati, o preço do metro quadrado à venda na baixada santista é de R$ 5 mli a R$ 6 mil, em média; o bairro do Boqueirão é o mais barato dos bairros apontados, com preço de R$ 5,24 mil, e o mais caro é Gonzaga. Para efeitos comparativos, vale ressaltar que no Rio de Janeiro, que não está na lista das melhores cidades, o preço médio é de R$ 10.340.

Os imóveis mais espaçosos também estão em Santos e na segunda colocada do ranking, Belo Horizonte: os apartamentos têm uma metragem média de 110 m² a 114 m². Campinas e Mauá, 5ª e 10ª colocadas respectivamente, oferecem os apartamentos de menor tamanho, com área média de 65 a 70 m².

Melhor e pior custo-benefício
Mauá e Mogi das Cruzes são as cidades que apresentam melhor custo benefício para se morar: na primeira, o m² custa R$ 4,32 mil em média, e a segunda tem uma média ainda menor, de R$ 2,9 mil. Entre abril do ano passado e abril deste ano, os preços de Mogi das Cruzes caíram em quase 25%: de R$ 3,8 mil para R$ 2,9 mil.

Por outro lado, Jundiaí e Curitiba são as cidades mais caras do ranking, com preços médios de R$ 5,67 mil e R$ 5,45 mil, respectivamente.

Para investir
O levantamento também aponta a cidade de Jundiaí como uma das melhores para investir no mercado imobiliário, já que teve uma alta de 7% nos preços no último ano. Santo André, cuja valorização chegou a 5%, também é uma boa opção.