SÃO PAULO – A Vitacon Construtora e Incorporadora pretende vender apartamentos mobiliados e decorados com o foco em investidores que desejam alugar o imóvel, além de garantir 18 meses de aluguel.

O comprador recebe uma remuneração de 0,8% ao mês, no valor líquido do apartamento, já com o abatimento da taxa de corretagem; para os que preferirem pagar à vista, o valor será de 1%, o que torna o investimento mais atrativo. A primeira parcela do aluguel será paga 120 dias após a entrega das chaves.

Com unidades com valores a partir de R$ 239 mil (sem mobília), o comprador do imóvel na planta terá um retorno de investimento em torno de 15% em 1 ano e 6 meses, ou seja quase o dobro da rentabilidade de um aluguel feito nos moldes comuns. Só para fins comparativos, dados do Índice FipeZap mostram que o retorno médio com aluguel de imóveis em São Paulo, em 2013, foi de 0,48% ao mês (5,76% ao ano).

Para os investidores que desejam adquirir o apartamento completo, com o kit mobília (cerca de 30 itens), que contam com utensílios domésticos, sofá, mesa, cama, televisão etc, iguais os oferecidos em hotéis e flats, terão que desembolsar algo em torno de R$ 50 mil.

A promoção é válida para o empreendimento VN Álvaro Rodrigues, localizado na região do Brooklin, em São Paulo, com previsão de entrega em dezembro de 2017. São 140 unidades, no formato studio, de 1 e 2 dormitórios, com tamanhos de  24 a 76 m². Vale lembrar que até a conclusão da obra, os contratos de financiamento terão um reajuste pelo INCC (Índice de Custos da Construção Civil), portanto o aluguel mensal será calculado no valor de mercado futuro do imóvel.